Gocapital.ru

Мировой кризис и Я
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Переданные имущественные права

Передаваемые имущественные права;

Ценообразующие факторы

Элементы сравнения

Число элементов сравнения весьма велико, число их сочетаний — бесконечно велико, в результате приходится ограничиваться только теми объективно контролируемыми факторами, которые влияют на цены сделок наиболее существенным образом [2].

При исследовании рынка сделок в качестве ценообразующих факторов (объектов сравнения) рассматриваются характеристики потребительских свойств собственно объекта и среды его функционирования [4]. В сравнительном анализе сделок изучаются только те факторы, которыми объекты сравнения отличаются от объектов оценки и между собой. В процессе исследования выявляется исчерпывающий набор таких факторов и оценивается в денежных единицах изменение каждого фактора из этого набора.

Поскольку общее число ценообразующих факторов для любого объекта недвижимости весьма велико, в процессе исследования посредством анализа чувствительности исключаются из рассмотрения факторы, изменение которых оказывает пренебрежимо малое влияние на изменение цены сделки. Тем не менее число факторов, влияние которых должно учитываться, оказывается значительным. Для упрощения процедур анализа оставшиеся факторы группируются и в этом случае в качестве элементов сравнения можно рассматривать следующие группы.

Существует одиннадцать основных элементов сравнения, которые следует учитывать в сравнительном подходе [4]:

1. Передаваемые имущественные права.

2. Условия финансирования.

3. Условия продажи.

4. Расходы, сделанные сразу же после покупки.

5. Рыночные условия.

7. Физические характеристики.

8. Экономические характеристики.

9. Вид использования (зонирование).

10. Компоненты стоимости, не входящие в состав недвижимости.

11. Сервис и дополнительные элементы.

Помимо основных элементов сравнения, могут потребоваться и дополнительные элементы. К ним можно отнести градостроительные ограничения, сервитуты, природоохранные ограничения, доступ к объекту недвижимости.

Цена сделки всегда зависит от передаваемых имущественных прав. В основном при сделках с недвижимостью происходит покупка передаваемых прав на владение и распоряжение имуществом. Полное право собственности определяется при рыночной арендной плате и доступном текущем финансировании.

Передаваемые имущественные права для объектов-аналогов и объекта оценки связываются со степенью обремененности последних частными и публичными сервитутами, приводящими
к снижению ценности обремененного объекта в сравнении с объектом полного права собственности.

Данную группу можно представить следующими элементами: обременение объекта договорами аренды; сервитуты и общественные обременения; качество права на земельный участок
в составе объекта.

Многие типы недвижимости, в частности коммерческие объекты, продают с учетом действующих договоров аренды, которые могут быть заключены по ставкам ниже рыночных. Это происходит тогда, когда условия расторжения договора юридически невозможны или экономически нецелесообразны. В этом случае необходимо вносить поправки на разницу в ставках аренды. Чтобы рассчитать поправку для имущественных прав, оценщику необходимо иметь конкретную информацию о структуре доходов и условиях аренды проданного объекта.

Обременение объекта-аналога или объекта оценки договором аренды со ставками арендной платы, не согласованными
с динамикой изменения рыночных условий в период действия договора аренды, может привести к снижению дохода от эксплуатации приобретаемого объекта в сравнении с рыночным уровнем.

Если такое снижение касается объекта-аналога, то цена сделки с ним корректируется в сторону увеличения. Если объект-аналог не обременен таким договором аренды, а объект оценки сдан в аренду на невыгодных условиях, то цена сделки с объектом-аналогом корректируется в меньшую сторону.

Если продается объект недвижимости, обремененный договорами аренды, говорят, что продается имущественное право арендодателя. Цена сделки для проданного объекта с учетом действующих договоров аренды отражает договорную (контрактную) арендную плату, которую он будет генерировать в течение срока каждого договора аренды, и рыночную ставку аренды после окончания договора аренды. В отличие от имущественного права арендодателя стоимость полного права собственности основывается на рыночных условиях арендной платы.

Корректировка на право собственности есть не что иное, как разница между рыночной и договорной арендной платой, поскольку и полное право собственности определяется при рыночной арендной плате и доступном текущем финансировании.

Права владения и пользования объектом-аналогом или объектом оценки могут ограничиваться частным или публичным сервитутом, а также иными обременениями.

Любое из указанных выше ограничений может привести
к уменьшению ценности объекта. Следовательно, если обременение касается объекта-аналога, то цена последнего корректируется в сторону увеличения. Напротив, если ограничиваются возможности использования объекта-оценки, то цена объекта-аналога уменьшается на величину поправки.

Отличие качеств права на земельный участок в составе объекта-аналога или объекта оценки проявляется в случаях, когда:

— собственник строения при сделке передает покупателю не право собственности, а право аренды или иное имущественное право на земельный участок;

— имеется или отсутствует запрет на последующую продажу объекта без изменения (или с изменением) прав на земельный участок.

В данном случае поправка может оцениваться путем капитализации изменений платежей за пользование землей. Другие случаи осложнений или запретов можно будет учитывать только на основании сравнительного анализа сделок и экспертных оценок вклада конкретных особенностей обременений.

Имущественные права

В статьях ГК РФ термин «имущественные права» хотя и упоминается (ст. 128 ГК РФ), но нигде подробно не раскрывается. Например, в качестве предмета обязательственных отношений «имущественные права», как права требования, упоминаются в ст. 572 ГК РФ (договор дарения) и ст. 336 ГК РФ (предмет залога).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 06.06.2000 № 9-П разъяснил, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ), каждый имеет право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной деятельности (ст. 34 Конституции РФ).

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Понятием «имущество» в его конституционно-правовом смысле охватываются, в частности, вещные права и права требования, принадлежащие кредиторам (Постановление КС РФ от 16.05.2000 № 8-П).

По смыслу названных положений, термином « имущество » охватывается любое имущество, связанное с реализацией права частной и иных форм собственности, в том числе имущественные права , включая полученные от собственника права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2013 г. N 24 г. «О судебной практике по делам о взяточничестве и об иных коррупционных преступлениях» разъясняется, что имущественные права включают в свой состав как право на имущество, в том числе право требования кредитора, так и иные права, имеющие денежное выражение, например исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225 ГК РФ). Исходя из этого, можно сформулировать определение имущественных прав.

Читать еще:  Как правильно заключать договора с поставщиками

Имущественные права — это субъективные права участников гражданских правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а так же с материальными (имущественными) требованиями, возникающими в ходе гражданского оборота и имеющими денежное выражение.

Виды имущественных прав

Из вышеизложенного следует, что имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения, а именно:

  1. вещные права (в части права собственности и иных вещных прав);
  2. обязательственные права;
  3. права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.

Вещные права

Содержание права собственности заключается в том, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

  • правомочие владения – возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом;
  • правомочие пользования – возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества;
  • правомочие распоряжения – возможность определения собственником юридической судьбы имущества (его отчуждения, передачи в пользование другим лицам, пользования самим собственником и т.д.).

Иными словами, собственник вправе самостоятельно совершать сделки относительно своего имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам либо передавать им права владения или пользования, оставаясь при этом собственником.

Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным главой 14 ГК РФ.

Вещное право (в объективном смысле) — это совокупность правовых норм,

  1. закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав,
  2. регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и
  3. устанавливающих ответственность за их нарушения.

Вещное право (в субъективном смысле) — право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Характерные черты (признаки) вещных прав:

  • абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
  • присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
  • круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
  • объект вещного права — лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут).

Таким образом, вещное право — это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Виды вещных прав:

  1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
  2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи — владение и пользование).

Реализуя свои вещные права, собственник имущества может передать, оставаясь собственником, другому лицу часть своих имущественных прав, например, передав имущество в аренду. Передавая во временное пользование свое имущество, собственник — арендодатель сохраняет за собой право распоряжения имуществом (или распоряжения и владения), предоставляя право владения и пользования (или пользования) арендатору. То есть арендодатель ограничивается в своих имущественных правах на срок договора аренды — в праве пользования своим имуществом или владения и пользования, но не в праве распоряжения. Как собственник обремененного арендными отношениями имущества, арендодатель имеет право распорядиться имуществом, в том числе продав (подарив и т.п.) иному лицу; при этом переход права собственности на имущество к иному лицу не является основанием для расторжения или изменения договора аренды.

В соответствии с положениями гражданского законодательства, имущество может находиться в собственности не только одного лица, но и двух или нескольких лиц (ст. 244 ГК РФ). Например, имущество супругов, приобретенное в браке, как правило, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного Кодекса РФ). И, как следствие, являясь совместными собственниками имущества, супруги имеют равные имущественные права на это имущество, а реализация имущественных прав возможна либо совместно, либо одним из супругов с согласия другого.

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком,
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
  • сервитуты,
  • право оперативного управления,
  • право хозяйственного ведения.

Обязательственные права

Другой составной частью имущественных прав являются обязательственные права, возникающие из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных законодательством.

Обязательство представляет собой взаимоотношение участников экономического оборота (товарообмена) — субъектов гражданского права, урегулированное нормами обязательственного права, т.е. одну из разновидностей гражданских правоотношений.

Согласно ст. 307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, произвести оплату и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Сущность обязательства сводится к обязанию конкретных лиц к оп­ределенному поведению, т.е. для него характерно «состояние связан­ности одного лица в отношении другого». Традиционно поэтому при­нято считать, что субъективное обязательственное право есть « право на действие другого лица », которое дает возможность господства над поведением должника, тогда как вещное право позволяет осуществлять лишь господство над вещью.

Должник и кредитор являются сторонами обязательства, где должник – активная сторона, а кредитор реализует свое имущественное право через поведение должника.

Так, например, арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества , являющегося предметом договора финансовой аренды, требования , вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.

При передаче во временное пользование имущества по договору аренды, собственник имеет право требовать от арендатора должного обращения со своим имуществом и уплаты арендных (лизинговых) платежей за его предоставление. Предоставив имущество в аренду, арендодатель сохраняет на него право собственности (вещные права), но, в силу заключенного с арендатором договора, возникает и обязательственное правоотношение, определяющее права и обязанности сторон договора аренды. То есть при распоряжении арендодателем своими имущественными (вещными) правами возникают обязательственные правоотношения, вытекающие из заключенного с арендатором договора.

Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

Правоотношения, связанные с интеллектуальной собственностью, регулируются частью 4 Гражданского кодекса РФ.

Интеллектуальная собственность :

  • результаты интеллектуальной деятельности и
  • средства индивидуализации (приравненные к результатам интеллектуальной деятельности).
Читать еще:  Лицензиар имеет право

В соответствии со ст. 1226 ГК РФ на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации признаются интеллектуальные права, которые включают

  1. исключительное право , являющееся имущественным правом;
  2. личные неимущественные права и иные права (право следования, право доступа и другие) — в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:

При этом предметом гражданского оборота, как правило, выступают не сами указанные выше объекты, а права на них.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации включает следующие права правообладателя – физического или юридического лица:

  • право пользования любым, не противоречащим закону способом (ст. 1229 ГК РФ);
  • право распоряжения результатом интеллектуальной деятельности (средством индивидуализации), в том числе право отчуждать, право передавать права использования, право разрешать или запрещать другим лицам использовать результат интеллектуальной деятельности (средства индивидуализации) (ст. 1229, 1233 ГК РФ);
  • право на защиту от незаконного (без согласия правообладателя) использования результата интеллектуальной деятельности (средства индивидуализации).

Следовательно, реализуя выше перечисленные права, правообладатель тем самым реализует свои имущественные права, в том числе право распоряжения, пользования, извлекая полезные свойства, приобретая различные выгоды от результата интеллектуальной деятельности (средства индивидуализации). Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации может принадлежать одному или нескольким лицам совместно.

Имущественные права

Понятие имущественных прав

В современном законодательстве Российской Федерации не содержится определение понятия имущественных прав. Среди ученых также много трактовок данного понятия. Однако, в юридической литературе указано, что имущественным правом можно назвать право на имущество.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 28 октября 1999 года № 14-П, указано, что имущественные права есть права требования. То есть, его можно понимать как право требования по гражданско-правовому обязательству. Это приводит к ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в котором закреплено право кредитора требовать исполнения обязательств от должника.

В 2000 году Конституционный Суд РФ в Постановлении №9-П дал более подробные разъяснения касательно имущественных прав. Согласно ему, каждый человек может иметь в собственности имущество, что подразумевает владение, пользование и распоряжение им как совместно, так и единолично, а согласно ст. 34 Конституции РФ каждый человек может использовать свое имущество для предпринимательской и иной деятельности.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Виды имущественных прав

Имущественные права реализуются на основе общеправовых принципов, таких как:

  • Неприкосновенности собственности;
  • Свободы договора.

Эти принципы подразумевают равенство участников гражданско-правовых отношений, их имущественную самостоятельность, невмешательство в договорные отношения.

Имущественные права можно разделить на следующие виды:

  • Вещные права;
  • Право на результаты интеллектуальной деятельности;
  • Обязательственные права.

Вещные права

В большинстве исследований вещное право подразумевает гражданское право, дающее возможность собственнику получать пользу от использования вещи, посредством своих действия, для удовлетворения собственных потребностей. Собственник вещи, может использовать ее по своему усмотрению, но в пределах, установленных законодательством государства.

Вещное право можно разделить на право собственности и ограниченные вещные права.

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Особенностью вещных прав, является, то что, собственник может передать свои вещные права другому лицу, при этом, не теряя права собственности. Это проще всего рассмотреть на примере аренды, когда собственник передает свое имущество другому лицу в пользование и распоряжение или просто пользование, оставляя за собой право владения или владения и распоряжения.

Выделяя вещные права, их можно классифицировать следующим образом.

  • Право собственности.
  • Право постоянного бессрочного пользования участком земли.
  • Право пожизненного наследуемого владения участком земли.
  • Сервитут.
  • Право хозяйственного ведения.
  • Право оперативного управления.
  • Обязательственные права.

Расммотрим подробнее некоторые из них, которые требуют более детальной расшифровки.

Обязательственные права

Обязательственные права подразумевают совокупность норм права, которые управляют имущественными отношениями, возникающих в процессе реализации гражданско-правовых договорных имущественных отношений.

Следуя ст. 307 ГК РФ, должник в пользу кредитора должен совершить одно или сразу несколько действий: произвести оплату, передать имущество, выполнить работы или иные условия оговоренные договором и не противоречащие действующему законодательству. Здесь сторонами обязательства выступают кредитор и должник, где кредитор может воплотить свои имущественные права, стребовав с должника по его обязательствам.

Право на результат интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

Интеллектуальная собственность понимается как результат интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, которые приравнены к результатам интеллектуальной деятельности.

В научной литературе приводится следующая классификация продуктов интеллектуальной собственности, которая делится на:

  • Результаты литературной деятельности, произведения науки и искусства;
  • Программные продукты для электроники;
  • Базы данных;
  • Фонограммы;
  • Исполнения;
  • Теле и радиовещание;
  • Изобретения;
  • Полезные модели;
  • Образцы промышленности;
  • Достижения в селекции;
  • Топологии интегральных микросхем;
  • Фирменные наименования;
  • Знаки обслуживания и товарные знаки;
  • Наименования мест происхождения товаров;
  • Коммерческие обозначения.
  • Следует отметить, что предметом гражданских правоотношений выступают права на объекты интеллектуальной собственности, а не сами объекты.
  • Права правообладателя интеллектуальной собственности включают в себя ряд правомочий.
  • Право пользования, которое не противоречит существующим нормам права.
  • Право распоряжения результатами интеллектуальной деятельности.
  • Право на защиту интеллектуальной собственности от неправомерного использования, отчуждения, использования без согласия собственника.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Передача имущества или имущественных прав

По работе читаю письмо Минфина от 10 июля 2017 г. N 03-03-06/1/43596 и мучаюсь сомнениями в его правоте.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10 июля 2017 г. N 03-03-06/1/43596 Об учете при расчете налоговой базы по налогу на прибыль организаций доходов при получении в безвозмездное пользование имущества от учредителя организации

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу учета при расчете налоговой базы по налогу на прибыль организаций доходов при получении в безвозмездное пользование имущества от учредителя организации и сообщает следующее.

На основании пункта 8 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 Кодекса.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно, в частности, от физического лица, если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (доли) этого физического лица.

Читать еще:  Постановление правительства 275

При этом полученное имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не передается третьим лицам.

Однако статья 251 Кодекса не предусматривает исключения из налоговой базы доходов в виде стоимости безвозмездно полученных имущественных прав. Имущественные права, в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Кодекса, к имуществу не относятся.

Таким образом, организация, получившая от своего единственного учредителя по договору безвозмездного пользования право пользования имуществом (т.е. имущественное право), учитывает в целях налогообложения прибыли организаций доход в виде безвозмездного права пользования данным имуществом, размер которого определяется исходя из рыночных цен с учетом положений пункта 8 статьи 250 Кодекса.

Заместитель директора Департамента А.А. Смирнов

По мнению Минфина, при передаче учредителем организации имущества в безвозмездное пользование, допустим офиса, принадлежащий лично учредителю, происходит передача не имущества, а имущественных прав!

С чего бы? Уже в самом письме содержится противоречие. В исходных (абз.1) речь идет о «получении в безвозмездное пользование имущества от учредителя организации». А в выводах (абз.6), неожиданно (для меня) говорится о получении имущественных прав!

В п.1 ст.689 ГК РФ, которая очевидно будет применена для оформления отношений, говорится о передаче именно вещи, а не прав. Как мне представляется, если учредитель предоставляет помещение организации, где является учредителем, то юридически речь идет о передаче именно имущества, а не имущественных прав.

Я конечно не отрицаю, что в гражданском обороте возможна и передача имущественных прав. Например, гражданин (учредитель) имеет право на аренду чужого имущества или право безвозмездного пользования чужим имуществом. Он очевидно, при определенных условиях, может передать это право (имущественное право пользоваться чужой вещью) другому лицу, в том числе и обществу (ООО), в котором является учредителем.

Имущественные права

Понятие имущественных прав. Участие имущественных прав в экономических отношениях.

Имущественные права, как и вещи, могут свободно переходить от одного лица к другому, самостоятельно участвовать в гражданско-правовых отношениях. Вместе с вещами имущественные права являются одним из составляющих элементов общего понятия «имущество».

Из истории цивилистики

Объектом права называется все то, что может служить средством осуществления интереса. Такими средствами могут быть: a) вещи, то есть ограниченные части материального мира, b) действия других лиц, состоящие в передаче вещи, в личных услугах, в приложении своей рабочей силы. Вещи и чужие действия составляют экономические блага, и запас таких благ, находящихся в обладании известного лица, называется имуществом с экономической точки зрения.

В наиболее общем виде имущественные права как объекты гражданских прав представляют собой права на действия других лиц:

а) по передаче вещей и иного имущества (в том числе имущественных прав!);

б) по выполнению работ;

в) по оказанию услуг и т.д.

Из истории цивилистики

Разделение вещей на телесные и бестелесные взято из римского противоположения res corporales и res incorporales, но в европейской юриспруденции получает иное содержание. В римском праве оно касается не столько вещей, сколько составных частей имущества, в которых различаются, с одной стороны, собственность (res corporalis) и, с другой — все остальные права (res incorporales). Собственность до такой степени отождествляется и сливается с вещью, которая служит ее предметом, что подмен одного понятия другим совершается сам собой, и мы говорим о вещи, когда следовало бы говорить о праве на нее (res meam est). При других правах это отождествление невозможно, и тут право разделяется от вещи, в которой оно имеет место. Таким образом, римское различие между res corporales и res incorporales исходит из смешения собственности с вещью и выражает только антитезу этого права, отождествляемого с вещью, и всех других прав, не допускающих ни такого отождествления, ни применения к себе положений, действующих относительно собственности.

В качестве примера участия в обороте имущественного права можно привести сделки с «историческим слотом». В упрощенном понимании исторический слот — разрешенное, устоявшееся и согласованное время вылета (и, соответственно, прилета) пассажирского самолета из одного пункта в другой (например, 08 часов 15 минут — время вылета рейсового самолета авиакомпании «Уральские авиалинии» из Екатеринбурга в Москву). Это время удобно как для вылета, так и прилета в Москву. Этот рейс коммерчески выгоден авиакомпании. Перенос времени вылета (изменение слота) вызовет отток пассажиров, а значит и снижение экономической эффективности. В настоящее время в развитых странах исторический слот, по существу представляющий собой имущественное право, — предмет гражданско-правовых сделок.

Гражданский кодекс предусматривает немалый ряд сделок, предметом которых служат имущественные права:

— право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) (ст. 382 ГК РФ);

— правила о купле-продаже применяются к продаже имущественных прав (ст. 454 ГК РФ);

— предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования) и др.

В гражданском праве, как и в праве вообще, можно теоретически утверждать, что объектом служат исключительно права и только права (на этой посылке, кстати, и строились некоторые цивилистические концепции). И что предметом, например, купли-продажи является не сама вещь, а право собственности на нее. И что к покупателю переходит не вещь, а право на вещь. И все юридические конструкции выстраиваются по принципу «право на право». Юридический быт отвергает такую отдающую схоластическим характером теорию исключительного участия прав и для ясности и простоты экономического оборота соединяет понятия «вещь» и «право на вещь».

И только в тех случаях, когда потребности имущественных отношений требуют, а гражданское право допускает, происходит отделение субъективного права от вещи, от результатов работ, услуг и т.д. Таким образом, «отделенные» имущественные права самостоятельно участвуют в правоотношениях. Субъективные права, определенным образом формализованные, становятся иным объектом, приобретают статус ценных бумаг опять-таки для большей оборотоспособности, быстроты и эффективности.

В странах, где высокоразвитое денежное и кредитное обращение стало плотью и кровью народного хозяйства, основным элементом его эффективного функционирования, переуступка прав требования кажется чем-то само собой разумеющимся. Право требования в наши дни — подобно движимому и недвижимому имуществу — рассматривается как функциональный имущественный объект.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector