Gocapital.ru

Мировой кризис и Я
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановление правительства 373 помощь ипотечным заемщикам

373 постановление правительство

1.1. Подать документы в Сбербанк можно и без всякого постановления. Достаточно просто обратиться туда. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

1.2. посетитель сайта в вашем случае вы можете обратится в банк с заявление если вы относитесь к категориям граждан указанных в п.8 Постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (с изменениями и дополнениями)

2.1. Можете, отношения же действительно гражданско-правовые, предложения стороны договора допустимы любые, просто все так же предложения — не обязательно должны приниматься.

3.1. А в чем ваш вопрос: если банк будет просить суд наложить взыскание путем продажи квартиры с публичных торгов, то суд имеет право удовлетворить такие требования.

4.1. Программа продлена
Изменения в программе помощи ипотечных заемщиков от 10.02.2017 предполагают, что максимальное возмещение 30% от остатка (до 1,5 млн. руб.) компенсируется государством только в том случае, если в семье есть двое детей или вы инвалид (ребенок инвалид), а также могут претендовать ветераны боевых действий. С одним ребенком можете претендовать только на 20%.

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

5.1. Татьяна. Правомерно отказали. Программа завершена досрочно 9 марта 2017 г. В связи с тем, что закончились средства, выделенные на программу.

6.1. Нет таких требований вас кто-то ввел в заблуждение по этому вопросу

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

7.1. Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора, так и путем заключения нового кредитного договора на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту

Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

8.1. Данная помощь осуществляется со стороны государства. Банк является коммерческой организации и никому помощи не оказывает, но взаимовыгодные сотрудничества рассматривает.

8.2. —Здравствуйте, не понятно о какой поддержке идёт речь вообще, но вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.

8.3. Программа ведётся через Банки в которых вы брали кредит, но деньги в эти банки выделяются государством через АИЖК
Прочтите всё внимательно на сайте АИЖК:
дом. рф/mortgage/assistance/

Если для вас важно действительно решать проблему, то изучив имеющиеся документы, мы сможем Вам помочь уже сегодня!

9.1. Супруг может иметь право на получение государственной поддержки по ипотечному кредиту, если соблюдаются все условия одновременно, предусмотренные данным постановлением.

10.1. Постановление от 20 апреля 2015 года №373. В соответствии с «антикризисным планом» Правительства. Отдельным категориям заёмщиков предоставляется возможность реструктуризации кредита. Кроме того, уставный капитал ОАО «АИЖК» увеличен на 4,5 млрд рублей. Эти меры позволят предоставить помощь заёмщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации и имеющим ипотечные кредиты (займы) как в рублях, так и в иностранной валюте.

11.1. Владимир! Сбросят основной долг, но увеличат срок выплаты, соответственно проценты, которые Вы заплатите перекроют (Будет больше) чем то, что Вам сбросят. По деньгам — это невыгодно. Но ежемесячный платеж меньше. НЕ СОВЕТУЮ.

12.1. Отправьте документы по почте с описью вложения, укажите свой телефон и адрес требуйте письменного отказа — после получения обжалуйте в суд или прокуртауру.

13.1. Если эта дача является жилым помещением, то эту жилую площадь будут учитывать в любом случае. А жилое помещение — если дача пригодна для проживания круглый год. В свидетельстве о собствености нужно смотреть.

Постановление Правительства 2020 Программа Помощи Ипотечнм Заёмщикам Дом Рф

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2020 год

С 2020 года в силу вступила обновленная программа, нацеленная на оказание помощи и всесторонней поддержки в адрес ипотечных заемщиков, оказавшихся в затрудненной жизненной ситуации, ставших неспособными обслуживать собственные кредиты в самостоятельном порядке. Из резервного фонда, принадлежащего правительству, выделено порядка 2 млрд. руб. Данные средства подлежали внесению в фонд АИЖК в целях реализации данной стратегии.

Приоритет отдается лицами с детьми, а также социально уязвимым категориям населения. К ним относятся ветераны, другие льготники, получающие субсидии от органов власти. Существенным поводом для предоставления льготы является снижение размера заработков заемщика.

Программа помощи ипотечным заемщикам

С 2015 в России действует государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь заключается в реструктуризации долга по ипотеке, при этом максимальная величина возмещения составит не более 30% остатка суммы задолженности (при условии, что он не выше 1,5 млн рублей). Участвующие в программе банки реструктурируют валютную ипотеку по рублевой ставке не выше 11,5%. При реструктуризации проблемной рублевой ипотеки назначается ставка не выше действующей на момент реструктуризации кредита.

  • родителям или опекунам (попечителям) одного или более несовершеннолетних детей;
  • инвалидам или гражданам, воспитывающим детей-инвалидов;
  • ветеранам боевых действий;
  • гражданам, на иждивении которых находятся лица возрастом до 24 лет, являющиеся учениками, студентами, аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами.

Программа помощи ипотечным заемщикам – 2020

Допускается не более 2 расхождений с обязательными условиями, такие случаи рассматриваются в индивидуальном порядке межведомственной комиссией. Также комиссия рассматривает вопросы о предоставлении увеличенной финансовой помощи, но не более чем в 2 раза, определенной настоящими условиями.

  • среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает 2 прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
  • на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

АИЖК – программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

К расчету принимаются данные за последние три месяца. Специалисты АИЖК исходят из того, что установленный ранее платеж по кредиту должен увеличиться минимум на 30%. Такая ситуация часто складывается у тех граждан, которые оформили валютную ипотеку или брали ссуду под плавающую процентную ставку.

Одним из важнейших показателей считается уровень заработной платы на сегодняшний момент и соотношения размера платежа по кредиту на день оформления и на день обращения в АИЖК. Заявитель должен иметь невысокий ежемесячный доход. Предельная величина зарплаты высчитывается следующим образом:

Постановление Правительства 2020 Программа Помощи Ипотечнм Заёмщикам Дом Рф

К примеру Сбербанк в 2020 году предлагает отличные условия по реструктуризации или рефинансированию ипотечного кредита. В этом случае новый заем предоставляется на более выгодных условиях и полностью покрывает предыдущую ипотеку. Снижение платежа происходит благодаря уменьшению процентной ставки и/или увеличению общего срока кредитования.

  1. Действующий ипотечный кредит подлежит реструктуризации в том же или другом банке. Причем новая ставка должна составить не более 11,5% годовых. К тому же общий срок погашения может быть увеличен, благодаря чему ежемесячный платеж уменьшается.
  2. Часть суммы оставшейся задолженности компенсируется за счет бюджета (максимум 30%). При этом на день предоставления помощи общий долг не должен превышать 1,5 млн. руб.

Новые условия Программы помощи ипотечным заемщикам 2020-2020 г

Новые исключения. Пунктом 9 новых Условий программы (в редакции постановления Правительства РФ от 11.08.2020 N 961) предусмотрено, что в случае несоблюдения не более двух условий, предусмотренных пунктом 8 настоящего документа, выплата возмещения в рамках программы допускается в соответствии с решением межведомственной комиссии в порядке, предусмотренном положением о межведомственной комиссии.

В августе 2020 г. Правительство РФ во главе с Медведевым Д.А. выделило дополнительно 2 млрд. рублей на оказание помощи ипотечным заемщикам. Однако условия программы существенно изменились а к 2020 году деньги, выделенные на помощь ипотечным заемщикам, снова закончились.

Государственная программа помощи заемщикам

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»

Читать еще:  Основания расторжения гражданско правового договора

Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2020 г. № 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» продлен срок реализации программы помощи . отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373 (далее – программа помощи), в том числе, путем выделения на программу из резервного фонда Правительства Российской Федерации дополнительных денежных средств в размере 2 млрд рублей.

Виталий Мутко: в 2020 году в России внедрят стандарт ипотечного кредитования

В настоящее время уточняем параметры ветхого, аварийного жилья, порядок целевого использования высвобождающихся земельных участков. Будут приняты меры по развитию арендного жилья, использованы механизмы реновации. При этом предусмотрено, что объем переселения к 2023 году превысит объем признанного аварийным жилья.

Среди национальных целей развития, которые вы определили, — улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно. Это очень серьезная и амбициозная цель. Планируется достигнуть ее за счет активного формирования спроса и развития ипотеки. А также доведения ежегодного уровня строительства жилья до 120 млн кв. м., расселения до 2,8 млн кв. м. аварийного жилья и 170 млн кв. м. капитального ремонта. И также — создания не просто жилья, а комфортной среды проживания. На решение этих задач как раз и нацелен национальный проект «Жилье и городская среда». Проект был одобрен Президиумом совета, содержит конкретные мероприятия, вехи и показатели. Сейчас мы работаем над тем, чтобы его согласовать со всеми субъектами страны.

Постановление правительства РФ №373 о помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2020 году: пакет документов

Обращаем внимание: выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика (-ков) на предмет залога, то есть на приобретенную в кредит недвижимость, банки более не требуют от заявителей. Ранее их приходилось брать, но теперь АИЖК само запрашивает данный документ в Росреестре.

Таким образом, несмотря на то, что программа помощи рассчитана не только для валютных заемщиков, ее условие о повышении на 30 % ежемесячного платежа предполагает, что данной программой смогут воспользоваться преимущественно граждане, взявшие ипотеку в иностранной валюте.

Нюансы программы помощи ипотечным заемщикам

  • посетить банк, где был оформлен ипотечный кредит;
  • выяснить, имеется ли возможность реструктуризации кредита;
  • изучить условия участия в программе;
  • передать кредитору полный пакет документов;
  • подождать, пока будет вынесено заключение о возможности участия в программе.
  • Подать заявки вправе только физические лица, у которых на иждивении находится несовершеннолетний ребенок или инвалид. Кроме того, в список категорий входят ветераны боевых действий, инвалиды любой группы. Важно подтвердить, что в данный период времени они находятся в затруднительном финансовом положении.
  • Документы по материальному состоянию предоставляются за последние три месяца.
  • В программе не могут участвовать лица, доход которых в совокупности более МРОТ. При этом величина не должна превышать двукратное значение. Если сумма будет больше, в реструктуризации заявителям откажут.
  • Ориентируются специалисты кредитной организации на дату оформления договора. Он должен быть подписан более года назад на момент обращения.
  • Не принимается во внимание тот факт, в какой валюте оформлен ипотечный кредит.
  • Заемщику нужно собрать список документов, запрошенный банком.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

Клиенты российских банков, уже получившие целевые жилищные кредиты или пока еще рассматривающие возможность их оформления, часто интересуются, в чем конкретно заключается программа помощи ипотечным заемщикам. Ни для кого не является особым секретом тот факт, что именно ипотека активно способствует реальному решению задачи обеспечения жильем граждан РФ. Безусловно, этот вариант финансирования покупки жилплощади имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Тем не менее, без его применения многие семьи, особенно молодые, не смогли бы приобрести собственные квартиры.

Если доля (часть) собственности заемщика в иной жилплощади превышает 50%, его заявка будет отклонена, но, как вариант, заявитель может просто перерегистрировать эту собственность на кого-либо из родственников. Кроме того, следует знать, что с 11 августа 2020 года все спорные вопросы, связанные с площадями квартир и отклонениями от параметров программы, решаются особой межведомственной комиссией.

Программа помощи ипотечным заемщикам

К сожалению, далеко не все заемщики, оформляющие ипотеку для покупки жилья, имеют финансовую стабильность на весь период выплат. Ведь этот вид кредитования, как правило, рассчитан на десятки лет, в течение которых может случиться что угодно. Например, кризис. Как поступить, если платить ипотеку в полном объеме больше нет возможности? Государство пошло навстречу своим гражданам и разработало программу помощи для ипотечных заемщиков. Она призвана решить проблемы с выплатой оставшейся части ипотеки и предназначена для категорий населения, которые больше всего в ней нуждаются.

Постановление Правительства №373

Заседание Правительственной комиссии прошло весной в 2015 году. Ее цель — разработать мероприятия по сохранению стабильности в период кризиса. Было рассмотрено множество вопросов, связанных с экономическим развитием. По итогам заседания разработан «антикризисный план», способствующий сохранению стабильного материального положения в условиях кризиса.

Согласно условиям Постановления Правительства РФ №373 заемщики, имеющие ипотеку и тяжелое материальное положение, вправе рассчитывать на помощь (только не все, а лишь некоторые категории граждан).

Охарактеризовать новую схему, разработанную Правительством, можно следующим образом:

  • кредитор, в роли которого выступает банк, может рассчитывать на денежную компенсацию (не более 200 тыс. рублей) по причине неполучения части средств от заемщика;
  • помощь предоставляется от полугода до года.
  • Финансированием программы занимается АИЖК. Ему же отданы все полномочия для реализации проекта.
  • Реструктуризация ипотеки сопровождается заключением между кредитором и заемщиком дополнительного договора, где указаны изменения, которые внесены в уже существующее соглашение.

Кому полагается помощь?

Государственная помощь в рамках проекта распространена на заемщиков, которые соответствуют установленным критериям, таким как:

  • наличие несовершеннолетних детей (опекуны также учитываются);
  • наличие детей-инвалидов либо взрослых родственников с ограниченными физическими возможностями, требующих ухода;
  • содержание иждивенцев до 24-летнего возраста (в период их учебы);
  • участие в боевых действиях.

Кроме того, предусматриваются следующие условия:

  • доходы стали ниже на 30% и больше;
  • общий доход заемщика, а также его родственников, проживающих с ним, за последние 3 месяца ниже двукратного размера прожиточного минимума (совокупная сумма делится на количество человек);
  • повышение размера выплаты по кредиту за месяц на 30% и выше (касается валютной ипотеки);
  • договор по ипотеке подписан ранее, чем в течение года, предшествующего подаче заявки.

Для заключения соглашения нужно собрать перечень документов и подать их в банк с заявлением.

Отметим, что программа помощи ипотечным заемщикам не ограничивает права граждан, в зависимости от величины долга.

Внесения изменений в Постановление Правительства №373 до 2019 года

Изначально срок существования программы заканчивался в 2016 году. Однако во время ее действия неоднократно вносились изменения. Например, продление срока до 1 марта 2017 года. С 7 марта новые заявки принимать перестали, поскольку средства, запланированные на решение проблем с финансовой стабильностью граждан, оказался исчерпан. Но уже в июле государство дополнительно выделило 2 млрд. рублей на развитие программы и ее действие возобновилось.

Одновременно с проведенным финансированием изменились и условия. Они изложены в Постановлении №961. В документе изложены следующие изменения:

  • уменьшение остатка на 20—30% (при этом сумма не должна превышать 1,5 млн. рублей);
  • заемщик согласовывает с банком-кредитором приемлемый для них формат помощи: снизить месячный платеж на полтора года либо погасить часть общего долга;
  • заменить валютную ипотеку рублевой.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 году продолжает развиваться. До 1 сентября планируют созвать еще одну комиссию, чтобы решить вопросы об увеличении предельной выплаты вдвое и возможности одобрять заявки от граждан при неполном соответствии базовым условиям.

Требования к объектам недвижимости

Чтобы претендовать на помощь, объекты недвижимости заемщиков также должны соответствовать конкретным условиям:

  • площадь однокомнатной — до 45 м 2 , двухкомнатной — до 65 м 2 , для трехкомнатной квартиры — до 85 м 2 ;
  • недвижимость в залоге у банка более 1 года;
  • жилье единственное у заемщика (допускается совокупная доля членов семьи в общей сложности не больше 50% на территории другой жилплощади).
Читать еще:  Постановление правительства 26

Обратите внимание! Рассматриваются дополнительные жилые площади, имеющиеся в собственности у заемщика, начиная от 30.04.2015 г. Поэтому быстро «избавиться» от нее (подарить, продать и прочее) ради получения помощи не получится.

Требования к заемщикам

Заемщики также должны соответствовать определенным условиям для участия в программе помощи.

Требования к заемщикам:

  • российское гражданство (программа помощи ипотечным заемщикам рассчитана исключительно на граждан России);
  • доход менее двух прожиточных минимумов, предусмотренных в местности проживания и выплаты ипотеки (расчет осуществляется на каждого человека в семье).

Тем не менее, планируется работа межведомственной комиссии, которая разрешит подавать заявку заемщикам, соответствующим не всем, а только двум условиям программы. Возможно, тогда и удастся уклониться от требования относительно увеличения выплат.

Важный нюанс! Если имеются созаемщики, которым причитается доля одной и той же жилой площади, они и их члены семьи также должны предъявить пакет документов в банк.

Перечень документов

Помощь ипотечным заемщикам предоставляется на основании предъявленных документов. Полный их список можно узнать у банка-кредитора.

Примерный перечень документов:

  • заявление-анкета — обязательно указывают причины для оказания помощи;
  • паспорт (дополнительно придется предъявить свидетельства о рождении всех детей, не достигших 18-летнего возраста);
  • свидетельство о браке или его расторжении (в зависимости от ситуации);
  • иногда требуется соглашение одного родителя на проживание ребенка с другим родителем;
  • при наличии опекунов потребуется разрешение суда либо органов опеки;
  • при наличии инвалидов в семье нужны документы об инвалидности;
  • если один из членов семьи — ребенок, и он обучается в образовательном учреждении, потребуется справка оттуда;
  • ветеранам нужно принести соответствующее удостоверение;
  • если иждивенец до 24 лет не имеет официальных доходов (не работает), ему нужно принести извещение из Пенсионного Фонда;
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная у нотариуса;
  • для военнослужащих и работников правоохранительных органов — справка с места работы, подтверждающая, что заемщик является сотрудником организации;
  • бизнесмены предоставляют свидетельство о регистрации ИП (для частных предпринимателей);
  • нотариусам потребуется принести Приказ Министерства Юстиции о назначении на должность;
  • если заемщик числится в службе занятости, потребуется оттуда справка в качестве подтверждения;
  • справка об общем доходе семьи (выдает банк);
  • ипотечный договор;
  • техпаспорт недвижимости, которая находится в залоге;
  • график выплат по ипотеке;
  • договор оценки объекта недвижимости.

Конечно, список довольно внушительный. Поэтому нужно сразу подготовить себя к тому, что придется потратить много времени и сил для их сбора.

АИЖК в рамках программы помощи ипотечным заемщикам самостоятельно делает запрос в ЕГРН для получения выписки.

Процедура оформления помощи

Когда полный перечень документации будет готов, его нужно принести в банк. А специалисты финансового учреждения в свою очередь направляют их в АИЖК на рассмотрение. После одобрения банк назначает своему клиенту дату встречи. Обычно на рассмотрение документов АИЖК требуется около 30 дней. Однако, как свидетельствуют отзывы, иногда процесс затягивается до полугода.

Далее клиент приходит в банк, а затем стороны подписывают новый график выплат, соглашение в дополнение к ипотечному договору и прочее. Затем придется подождать 2—4 недели, пока не придет из архива банка закладная. В юстиции осуществляется госрегистрация изменений.

Во многих банках осуществляется перерегистрация соглашения, то есть, в уже существующий договор вносят корректировки (дополнительное соглашение). Однако некоторые банки предпочитают сначала закрывать текущий кредит, а затем открывать новую ипотеку, но уже на меньшую сумму. На таких условиях, к примеру, работает ВТБ 24 и это не совсем выгодно заемщикам, ведь придется повторно оплачивать страховку и оценку недвижимости.

Преимущества и недостатки

Программа государственной помощи заемщиков, оказавшихся в сложной материальной ситуации, имеет как положительные, так и отрицательные стороны.

Преимущество тут одно, но оно является наиболее весомым и покрывает даже имеющиеся недостатки — уменьшение остатка долга по ипотеке или ежемесячного платежа.

  • необходимость в сборе большого пакета документов;
  • длительное время рассмотрение заявки;
  • если заемщик получит отказ, ему не станут объяснять причину.

Так или иначе, программа помощи для ипотечных заемщиков — действительно хороший инструмент поддержки российских граждан в период кризиса. Но механизм ее осуществления достаточно сложный.

Похожие записи

Жилье, необходимое молодым для комфортной жизни, не всегда можно приобрести за доходы молодежи. Поэтому государством…

В настоящее время на рынке недвижимости много квартир с обременением. Их преимущество заключается в сниженной…

Погашение регистрационной записи об ипотеке — это действие, которое следует за прекращением соответствующего правоотношения. Оно…

В ст.31 ФЗ-102, содержится положение о страховании залогового имущества, приобретаемого под ипотеку. Эта процедура является…

Легитимный государственный бизнес на примере АИЖК и 373 Постановления Правительства по реструктуризации ипотеки

и снова про АИЖК и 373 ПП.

Но теперь мысли на вольную тему.

Итак как мы все знаем программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации продлили до 31.05.2017.

но 07.03.2017 приостановили из-за нехватки денежных средств.

Программа начала действовать с 2015 года.

известно, что помощь оказана примерно 22000 семьям.

то, что в январе 2017 обратилось примерно столько же заявителей сколько суммарно за 2015-2016.

в новостных лентах проскальзывала информация, в разном виде, то про недовольство людей, то про заступничество региональных властей за граждан, где были цифры от 12000 до 26000 по субъектам РФ. Усредним до 15000 человек (это пригодиться нам позже).

все кто столкнулся с программой, а я узнал про нее только ТУТ (спасибо Пикабу), а не через СМИ нашей Родины, отдельное спасибо комрадену AngryF за пост https://pikabu.ru/story/pomoshch_ipotechnikam_ot_gosudarstva. ,

знают, что требуется оплатить справки, выписки из ЕГРП, в среднем это получается 1800 р на 3-5 человек. Округлим до 6000р

Это все из графы ДАНО!

на сейчас информаци о продлении финансирования нет

глава рабочей группы по решению проблем валютных ипотечников, депутат Госдумы

«В этой программе участвуют все ипотечные заемщики — не только валютные, но и рублевые, причем в большей степени рублевые, чем валютные. У нас рублевых ипотечников — 4,5 миллиона человек, а валютных ипотечников — порядка 18,5 тысячи. Разницу понимаете, да? Следовательно, в затруднительное положение попадают очень многие, и эти деньги могли быть выбраны, но не конец программы, потому что закончился этот транш денег. Решение о выделении дополнительных денег не принято, но программа еще существует. Может быть еще будет принято решение, я же не знаю».

опять же главное слово может быть, а может и не быть.

Если денег выделят на завершение программы то розовым мармеладом, от облегчения, просрется примерно, с учетом, что в нашем Государстве, 85 субъектов, 80 суб.*15000 чел = 600 000 человек.

есть много писем открытых о продление и открытие финансирования программы:

и даже я, скептик по пох#$ст, поучаствовав в чем то.

Хороший отзыв по ситуации под статьей по ссылке

Возьму на себя смелость процитировать:

Итак к чему всё это?

очень просто государственный бизнес.

4,5 миллиарда выделено в 2015 году и переведено на счета в АИЖК.

за 2015-2016 израсходовано половина, т.е. на счетах дискретно уменьшалось но (!) осталось 2,25 млр.р.

Вы же не думайте, что эти деньги просто лежат. они на депозите, под проценты.

пренебрежем частью 2015 года, и примем что ставка составляет 10% годовых.

Итого: 2,25* 10% = 225 млн.р — чистая прибыль. (Допускаю, что неучтенная)

теперь про доходы государства.

6000 р за справки ЕГРП.

ИТОГО 80*15000*6000 = 7,2 млрд. р.

Итого, с погрешностями и округлениями 7,5 млрд.

вычитаем первоначальные 4,5.

Чистый доход 3 млрд.р., она же прибыль. Государство же себя не облагает налогом)))

Возвращаясь к мармеладкам. (в дополнение к АИЖК уже и политика((( )

600 000 человек — заявителей, это примерно 1 000 000 человек — избирателей. плюс у каждого такого много друзей, которые будут сочувствовать им, примерно 5-6 млн.чел.

При положительном, всё же исходе, по примеру:

Я уже думал, что все, а тут он/они вот. так. хоп и спасли, Спасибо им.

получается 6 млн. граждан симпатизирующих государственному строю. Процент отрицания будет ничтожно мал.

общее количество изирателей

6 000 000 от них это.

не считайте все конспирологией, все только из фантазий воспаленного мозга.

заранее прошу прощение если кого обидел, не имел умыла.

за сим прощаюсь с вами.

П.С. прошу прощение перед моими дорогими подписчиками, вас мало, но все вы мне дороги.

Читать еще:  Гражданско правовой договор на выполнение услуг

скоро, уже скоро будет продолжение про дедушку)

только денег нет

я вроде про это и написал))

«пренебрежем частью 2015 года, и примем что ставка составляет 10% годовых.»

откуда такая ставка?

Кто-то успел, получил, повезло.

А для большинства наебалово очередное. 4,5 млрд на 4,5 млн ипотечников. Ахуеть, по косарю на брата.

АИЖК — «прощение» проведено. -30% от суммы ипотеки 😉

Ну что же, принимаю поздравления по поводу «выигрыша» в государственную лотерею под названием «Программа помощи ипотечным заемщикам».

21 декабря 2018 года между Сбербанком и нашей семьей было подписано дополнительное соглашение по которому банк освобождает нас от уплаты 30% текущей суммы ипотечного кредита.

Подарок от Карачуна, так сказать, получили 😉

Теперь по порядку:

1. После того как меня сократили с работы, подтвержденные доходы на каждого члена семьи (5 человек) значительно сократились.

2. Сверив своё положение с необходимыми для участия в программе помощи ипотечным заёмщикам параметрами, я собрался в банк.

3. Принесли кучу документов, отстояли в очереди, попали на примем — где нам с порога же дама объявила, что всем, мол, отказывают — даже валютникам, а вам тем более (у нас рублевая). Ну че делать, говорю, принимайте документы, посмотрим, что дальше будет. Процесс приема длился порядка часа, наверное.

4. Через неделю примерно, позвонили из банка и надиктовали еще список необходимых дополнительных документов, часть из которых касается самой ипотеки (тут для меня было несколько странно ходить с этажа на этаж в здании банка и запрашивать доки, которые есть во внутренней системе банка.. ну да ладно, чего не сделаешь будучи «ипотекнутым»), а часть оказалась платными — в БТИ нужно было заказывать технический паспорт на приобретённую квартиру.

5. Привез документы, сдал, ждите говорят.

6. Через месяц приходит СМС с текстом, как на картинке — ваше обращение требует дополнительного времени на рассмотрение, ну ок. Спасибо, что не отказ)

7. Такие продления продолжались вплоть до декабря 2018 года — то есть 4 месяца почти и вот жене звонят и говорят — приезжайте надо что-то подписать на такой то адрес. Что подписать непонятно. А так как я еще подавал на ипотечные каникулы, то действительно, не знал зачем вызывали.

8. Приезжаем в назначенное время на названный адрес, спрашиваем где найти такого-то Пупкина — нам назначено. Нет, говорят, здесь такого, ужо месяца четыре как переведен в офис на другом конце города.. Ну етить колотить — едем? ну едем, что делать то.

9. Приехали на адрес — там есть нужный нам сотрудник, что уже есть хорошо. Нас, говорим, что-то там подписать по ипотеке вызвали..;)

10. Мы вас, говорит, поздравляем, банк вам «простил» 30% от текущей суммы долга по ипотеке.. Ну и самое удивительное, говорит сотрудник банка, что вы единственная семья во всем Воронеже, кому в 2018 прилетел такой подарок))

Дня через четыре после подписания доп соглашения на ипотечный счет прилетела сумма равная 30%))

А вот сегодня еще и СМС дослали, что мол «прощение проведено» — формулировка, конечно, странная, но, дареному коню, СМС-ки можно даже матерные слать))

Постановление 373 от 20 04 2015 об уменьшении ипотеки с объяснениями

С началом кризиса резко увеличились неплатежи граждан по всем видам кредитов. В 2015 году Постановлением Правительства РФ N 373 принимались меры по оказанию помощи со стороны государства некоторым категориям заемщиков, у которых возникли финансовые трудности. Это касалось только ипотечных кредитов на покупку жилья. Хотя Постановление предусматривало возможности изменения кредитных договоров для всех должников, основная масса пострадавших была среди валютных заемщиков.

От них принимались заявления, если на 30% произошло удорожание кредита за счет изменения курса. От остальных — если доход семьи снизился на треть по сравнению с прошлогодним.

Агентство ипотечного жилищного кредитования выделяло средства на поддержку банков при реструктуризации ими долгов граждан.

Кто может претендовать на уменьшение ипотечного заёма?

  1. Доход каждого члена семьи после выплат по ипотеке становится ниже полутороразового размера прожиточного минимума, который определяется по региону проживания заявителя;
  2. Заявитель не банкрот;
  3. Просрочка платежей не меньше 30 суток и не больше 120.
  • долевое участие в строительстве;
  • постройка, купля жилого дома;
  • покупка квартиры;
  • капремонт, другой вид улучшения имеющегося жилья.

Заем получен до первого января 2015 года.

Предоставлялись следующие возможности помощи:

  • изменение валюты договора займа на рубли;
  • фиксирование процентной ставки с момента реструктуризации до полного погашения на уровне не больше 12%;
  • при реструктуризации рублевого займа, не выше той, по которой он был изначально взят;
  • снижение ежемесячного платежа. Предоставляется на срок от полугода до года. Общий размер снижения не менее 200 000 рублей или
  • уменьшение части основного долга на ту же сумму при изменении валюты первоначального договора на рубли;
  • предоставление возможности не выплачивать тело кредита на срок до одного года при обязательной оплате процентов. Перенос платежей и увеличение сроков для погашения кредита.

Всю работу по изменению условий кредитования банки проводят без взимания с заемщиков дополнительных платежей.

Кредиторы неохотно шли на изменения условий, отказывали по разным причинам, в том числе и добросовестным заемщиком, у которых не было нарушений графика платежей. Мотивируя отказ тем, что нормативный акт предполагает просрочку.

Основная идея Постановления сводилось к предоставлению возможности заемщикам обсуждать со своими кредиторами переструктурирование долгов. При этом на банки никаких обязательств по изменению условий не налагалось. Суды рассматривали такую категорию дел по-разному и единой практики так и не сложилось.

В августе прошлого года в эти нормы Правительством РФ были внесены изменения, изложенные в Постановлении N 961. По новым условиям могут быть рассмотрены заявления тех, кто не получил возмещения к моменту принятия нового документа при их повторном обращении.

Здесь уже четко указывается, что изменения вносятся по решению кредитора на основании обращения конкретного должника. Реструктуризация проводится путем заключения сторонами соглашений:

  • об изменении предыдущих положений договора;
  • о закрытии кредита;
  • мировых.

Вне зависимости от формы, все подписанные документы должны включать следующие пункты:

  • замена любой валюты займа на российскую. Обменный курс не выше, определенного ЦБ на момент заключения соглашений;
  • кредитные ставки не более 11,5% при переводе займа в рубли и не выше чем были в предыдущем займе при реструктуризации рублевого кредита;
  • снижение денежных обязательств должника перед кредитором на сумму не менее 1500 000 рублей путем сокращения долга. В отдельных случаях двукратный размер этой суммы по решению специальной комиссии;
  • снижение суммы валютных кредитов за счет применения курса ниже установленного ЦБ;
  • аннулирование всех неустоек, за исключением уже выплаченных.

Сокращение сроков ипотеки не допускается.

По сравнению с предыдущим последнее Постановление содержат четкие формулировки, а размер возмещения существенно увеличен.

При этом ужесточаются требования к заемщикам, которые могут претендовать на финансовую помощь, и к объектам недвижимости. Заемщики должны являться гражданами РФ и входить в одну из следующих групп:

  • иметь одного и более детей, не достигших совершеннолетия, или являться их опекунами;
  • инвалидность, имеющаяся инвалидность у ребенка;
  • участники боевых операций;
  • наличие иждивенцев — учащихся в возрасте до 24 лет.

Материальное положение

  1. Средний семейный доход в месяц за последний квартал перед подачей заявления о реструктуризации, за вычетом кредитного платежа, не должен превышать больше чем в 2 раза прожиточный минимум на каждого. ПМР определяется по региону проживания заемщика.
  2. Кредитные платежи с момента его оформления увеличились не меньше чем на тридцать процентов.

Требования к ипотечному объекту

Находится в РФ. Строящийся объект на условиях долевого участия должен отвечать положениям ФЗ N214.

Общая площадь не больше:

  • 45 кв.м. 1-а комнатная квартира;
  • 65 кв.м. 2-х комнатная и
  • 85 кв.м. три комнаты и больше.

И жилье это у заемщика единственное. В дополнение семья заявителя может иметь общую долю не больше пятидесяти процентов еще в одном жилом объекте.

В связи с более жесткими критериями, дающими право на обращение за финансовой помощью, количество заявителей сократилось. При отказах граждане могут обращаться в суд. Перспективы выигрыша дела в судебных инстанциях очень незначительны. Отказы составляются мотивированно, расширенному толкованию положения Постановления не подлежат.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector