Gocapital.ru

Мировой кризис и Я
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда вложить 5 млн рублей

Куда вложить 5 млн рублей: варианты выгодных инвестиций

Имея на руках свободные деньги, хочется, чтобы они работали и приносили доход. Однако, при выборе варианта для инвестирования новичкам сложно сориентироваться в многообразии открывающихся путей и объективно оценить соотношения риска и прибыли. Поэтому рекомендуется рассмотреть популярные направления, куда можно вложить 5 млн рублей, чтобы создать пассивный доход.

Инвестиции долгосрочные и краткосрочные

Перед тем как рассмотреть конкретные варианты, следует понять, что инвестиции делятся на три типа:

  1. Краткосрочные – на срок до 1 года.
  2. Среднесрочные – на срок 1-3 лет.
  3. Долгосрочные – на срок от 3-х лет.

В классическом инвестировании деньги вкладываются на долгосрок, т. к. среднесрочные и особенно краткосрочные инвестиции считаются наименее оправданными и наиболее рискованными.

Вкладывая средства на длительный срок, сам инвестор обязан понимать, что деньги, выделенные для вложений, не должны быть последними, чтобы не возникло желания и необходимости снять их через короткий промежуток времени.

Идеи для инвестирования 5 млн рублей

Имея представление о том, какими бывают инвестиции и чего от них ждать, следует рассмотреть возможные варианты того, куда можно с выгодой вложить 5 миллионов рублей.

Покупка готового бизнеса или доли

По разным причинам некоторые владельцы собственного бизнеса в какой-то момент решают его продать. Это отличная возможность для тех, кто готов инвестировать средства в предпринимательство. Чтобы рассчитывать на успех, важно объективно оценить потенциал предлагаемого варианта, а заодно иметь опыт в предпринимательской сфере.

Можно купить не весь бизнес, а долю в нем. Довольно часто компании продают автономные свои части, привлекая таким образом инвесторов. К сожалению, достойных предложений по покупке доли бизнеса на рынке крайне мало, но при должном усердии найти подходящий вариант все же можно.

Еще один заслуживающий внимания вариант – покупка франшизы. В этом случае покупатель получает в свое распоряжение раскрученный бренд и готовый бизнес, который находится под его полным контролем.

Вложения в бизнес относятся к классу высокорисковых, т. к. на конечный результат имеет влияние огромное количество факторов.

Недвижимость в РФ и за рубежом

Сумма в 5 миллионов подходит для того, чтобы выгодно вложить ее жилую или коммерческую недвижимость в России или за рубежом. Вариантов инвестирования несколько:

  1. Покупка квартиры с последующей сдачей арендаторам на длительный срок. Если недвижимость куплена по хорошей цене, то, помимо доходов от аренды, можно со временем ждать прибыли от подорожания квартиры на рынке.
  2. Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей после сдачи объекта. Этот способ позволяет получить 10-30% прибыли, но существуют риски, что дом не сдадут вовремя или застройщик обанкротится.
  3. Покупка квартиры для сдачи аренды посуточно. Отличный вариант заработка, но пассивным его не назовешь. Потребуется размещать объявления, продвигать их, встречаться с арендаторами и т. п.
  4. Покупка квартиры с целью сделать ремонт и продать дороже. Еще один хороший вариант, который требует понимания конъюнктуры рынка.
  5. Приобретение коммерческой недвижимости и сдача в аренду предпринимателям. Это лучший вариант вложений, позволяющий получать максимальную прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.

Вложения в недвижимость относятся к классу наименее рискованных и приносят хороший доход в долгосрочной перспективе.

Довольно часто недвижимость за рубежом можно приобрести по цене ниже, чем в Москве и Питере. При этом доход от перепродажи или сдачи в аренду исчисляется в твердой валюте, что является еще одним фактором защиты инвестиций.

Пассивный доход в конвертируемой валюте

Фондовый рынок

Покупка акций – это фактически приобретение доли в бизнесе. Нормальные компании платят своим акционерам хорошие дивиденды, а стоимость ценных бумаг склонна расти в цене. Поэтому вложения в фондовый рынок оправданы и заслуживают внимания.

Однако для того, чтобы получить ожидаемый результат, требуются специальные знания. Углубление в тему потребует немало времени. Поэтому, возможно, лучше сразу обратиться к профессионалам, которые помогут составить инвестиционный портфель.

При вложении в акции важно разбить капитал как минимум на 10 частей, а при выборе ценных бумаг следить за тем, чтобы компании, которые за ними стоят, были из разных секторов экономики, что позволит диверсифицировать риски.

Инвестиции в фондовый рынок считаются высокорискованными. Они требуют понимания основ игры на бирже, без которых существует риск потери средств.

Драгоценные металлы

Инвестировать средства в драгоценные металлы лучше всего в периоды экономических кризисов, когда участники фондовых рынков для защиты своих интересов начинают продавать акции и скупать золото. В этот момент стоимость драгоценных металлов стремительно растет. Купить монеты или слитки можно в любом из российских банков (например, Газпромбанк, Сбербанк) или у брокерских компаний.

Изменение цены золота 1997 – 2019 г.г.

Вкладывая деньги в золото, палладий, серебро или другие металлы, нужно понимать, что такие инвестиции рассчитаны на длительный срок, и они не позволяют наладить получение пассивного дохода. Например, после покупки стоимость монеты выросла в цене на 20%. Продав ее, владелец получит прибыль, но на этом его инвестиция тут же закончится. К тому же вложения в драгоценные металлы следует осуществлять на срок от 3-х лет.

Вложения в золото считаются наиболее надежными среди всех видов инвестиций, но они же и относятся к числу наименее доходных.

Предметы искусства, антиквариат

Инвестиции в антиквариат и предметы искусства могут принести хорошую прибыль, но они больше, чем другие вложения, требуют специальных знаний. Инвестировать можно в покупку картин, вина, старинных предметов и даже «звездную одежду». Вещи любимых кумиров со временем сильно растут в цене, поэтому можно попробовать прикупить их на аукционах, чтобы потом продать дороже.

Читать еще:  Как заработать на играх без вложений

Вариантов для инвестирования масса. Однако, предсказать результаты вложений крайне проблематично, особенно, если начинать с небольших сумм.

Минимизация рисков – портфель инвестора

Для снижения рисков потери средств рекомендуется внимательно рассмотреть существующие схемы защиты вкладов. Если есть возможность, стоит застраховать вклад в страховой компании или выбрать другой способ, защищающий капитал. Опытные инвесторы дают новичкам такие советы:

  1. Перед каждым вложением разработать запасной план на случай, если что-то пойдет не так. Всегда должен быть сценарий, который позволит выйти с небольшими потерями.
  2. Капитал никогда нельзя вкладывать целиком в одно направление. Квалифицированные инвесторы разбивают средства как минимум на 5-10 частей, инвестируя их по отдельности. Это позволят сохранить и приумножить капитал, даже если какой-то из один или несколько вариантов не оправдают себя.
  3. Заключение партнерских соглашений следует проводить лично после тщательного изучения бумаг опытным юристом.

Вдобавок к этому нужно понимать, что сомнительные или нелегальные проекты – это неоправданный риск, поэтому от таких схем желательно держаться подальше, чтобы не потерять капитал. По этой причине нужно обходить стороной хайп-проекты, строящиеся по принципу финансовых пирамид, а также не верить обещаниям легких денег.

Главное при инвестировании – контролировать риски. Во главу угла всегда ставят сохранность капитала. Большую часть вкладывают в низкодоходные, но надежные варианты, а меньшую – в высокодоходные и рискованные. Если риск оправдается, то инвестор получит хорошую прибыль. Ну а если нет, то доход от высоконадежных вариантов перекроет частично или полностью убытки от рисковых вложений, позволит пересмотреть стратегию инвестирования и сформировать новый актуальный портфель.

Куда вложить 1,5 млн рублей?

В банках застрахованы только 1,4 млн руб. Что делать тем, у кого больше денег? Мы нашли пять вариантов, которые позволят получить высокий доход при вложении крупных сумм.

Перед тем, как вкладывать деньги, независимый финансовый советник Анна Воробьёва советует определиться, действительно ли они у вас свободные? Это означает, что у вас уже есть:

  • резервный фонд
  • страхование жизни
  • необходимое жильё
  • нет кредитов
  • есть постоянный источник дохода, а расходы контролируются.

И помните, что у нас в стране государством застрахованы только банковские вклады, и те на сумму в 1,4 млн рублей. Все остальные инвестиции предполагают высокие риски. Если вы готовы рисковать, то вот вам 5 способов, вложить 1,5 млн руб. и больше.

1. Микрофинансовые организации (МФО)

МФО берут ваши деньги и выдают на них микрокредиты людям под 1-2% в день. По закону, минимальная сумма инвестирования составляет 1,5 млн руб. Минимальный срок вложения 3-6 месяцев, максимальный – 3 года. Заработать можно до 30% годовых. Чем меньше МФО, тем выше доходность она предлагает. По этой причине эксперты рекомендуют доверять компаниям, предлагающим умеренно высокий процент.

Сколько можно заработать при вложении 1,5 млн руб. в крупных МФО?

С дохода МФО удержит налог в размере 13% от заработанной суммы. То есть при вложении 1,5 млн руб. под 20% вы заработаете за год 300 тыс. руб., а после уплаты налога вам вернут 261 тыс. руб. Итоговая доходность составит 17,4%.

2. Кредитование бизнеса

В последнее время начали появляться сервисы, собирающие деньги на кредитование бизнеса. На них выдаются кредиты по высокой ставке. Доходность может составлять 20-60% годовых, но без всяких гарантий. Например, в сервис «Поток» можно вложить до 500 тыс. руб., а заработать до 30% годовых. «Город денег» готов принять до 5 млн руб. под 66,1% годовых. Стоит учитывать, что деньги возвращают не все компании, поэтому конечная доходность часто оказывается ниже заявленной.

3. Недвижимость

На заявленные 1,5 млн руб. за пределами Москвы можно купить студию в новостройке или крохотную квартиру, чтобы сдавать её в аренду. Если речь идёт о вложении на начальном этапе строительства дома, то к моменту его сдачи цена на недвижимость сразу увеличивается на 20-30%. Сдавать небольшую квартиру можно за 10-20 тыс. руб. в месяц (в зависимости от региона и состояния). В общей сложности заработать можно 5-15% годовых.

4. Игра на бирже

Торги на биржах ценных бумаг и товаров могут вас обогатить. Доходность вложений в акции порой достигает 200% годовых и больше. Минимальная сумма для входа на рынок – несколько сотен рублей.

Для начала вам нужно заключить договор с одним из брокеров. Список крупнейших брокеров можно посмотреть на сайте Московской биржи.

При покупке ценных бумаг нужно платить небольшую комиссию брокеру (долю процента от сделки), а также ежемесячную комиссию за ведение счёта (150-350 руб.).

Получение дохода от акций сложный процесс, но ему можно научиться. По этому пути пошла героиня одной из наших статей Лариса Морозова, которая начала покупать акции за несколько лет до выхода на пенсию. Сейчас она уже на заслуженном отдыхе, путешествует на круизных лайнерах по всему миру и учит других людей в школе Московской биржи.

5. Валюта

В декабре 2006 года за 1 американский доллар давали 26,28 руб. Сейчас он стоит почти в 2,5 раза дороже. Если вы располагаете не последними 1,5 млн руб. и больше, то купите на них иностранную валюту (доллары или евро). Купите и забудьте про эту часть накоплений на 3-5 лет. Краткосрочно случаются значительные колебания курсов как вверх, так и в низ, но в перспективе нескольких лет валюта всегда дорожает. Особенно резкие скачки курсов происходят в моменты кризисов, а они в последнее время происходят часто.

Классическая схема: держать в долларах 30% накоплений, 30% в евро и 40% в рублях. Схема для продвинутых: вкладывать валюту в акции ведущих иностранных компаний. Можно и просто положить деньги на счет в надежный банк. А вот хранить деньги в коробках дома – нерационально и опасно.

Читать еще:  Инвестирование временно свободных средств

Итоги:

Существует множество способов вложить деньги: например, паевые инвестфонды, создание собственного бизнеса, передача денег в управление и т.д. Мы рассказали о самых простых. Какой бы способ вы не выбрали, не забывайте про правило: «Не держать все яйца в одной корзине». Чем в большее число инструментов вы вложите, тем меньше будут ваши риски и стабильнее заслуженный доход.

Как вложить 1,5 млн рублей, чтобы стать рантье или удвоить свой капитал

Куда олигархи инвестируют свои миллиарды – всем понятно. Заводы, газеты, пароходы покупают… А что делать тем, кто с трудом накопил 1,5-2 миллиона рублей или получил их после продажи доставшейся в наследство квартиры в провинции?

Вариант «отнести в банк» не предлагать, доход с депозитов последнее время не покрывает даже реальную социальную инфляцию.

Я обещал в блоге делиться способами инвестиций для простого народа, которые сам счел разумными и надежными. Сегодня хочу показать вам АО МФК «Микро Капитал» — компанию, где за несколько лет можно увеличить стартовый капитал в 2 раза, ничего при этом не делая.

Можно стать рантье, имея всего 1,5 млн рублей

1,5 млн – минимальный входной билет для физлиц. Вполне доступная тема для тех, кого достало убирать за квартирантами, и он продал лишнюю квартиру.

Особенностей инвестирования в «Микро Капитал» несколько:

  • Размер инвестиций – от 1,5 до 50 млн рублей.
  • Ставка – 15% годовых (уже почти в 3 раза выше, чем в банке).
  • Срок – от 9 месяцев до 2 лет.

В отличие от банков, ставка не зависит от срока размещения средств. Что на 9 месяцев вложился, что на два года – доход одинаков, 15% от суммы.

Я внимательно просмотрел официальный сайт АО МФК «Микро Капитал». Там есть удобный калькулятор по инвестициям, в котором учитывается даже подоходный налог. Например, вот что можно получить за 2 года с капитала в 1,5 млн рублей:

16 с копейками тысяч в месяц – сумма, за которую половина россиян месяц работают. С такими деньгами можно стать пусть небогатым, но рантье в российской провинции. И, как правило, это больше денег, чем доход от сдачи квартиры стоимостью 1,5 млн рублей в областном центре.

Сколько времени займет, чтобы из 1,5 млн сделать 3

За сколько лет можно удвоить стартовый капитал? Давайте считать.

Кладем наши 1,5 млн на 9 месяцев. Проценты не снимаем, а в конце срока заключаем новый договор, добавив их на счет.

Результат в галерее, листайте:

Через 72 месяца (ровно 6 лет) капитал превысит 3 миллиона рублей. Где еще можно получить такую доходность при стабильных инвестициях и низких рисках?

Почему я считаю, что это надежно

АО МФК «Микро Капитал» не из тех МФО, которые мы привыкли видеть на улице. Они не работают по займам до зарплаты и не рискуют получить в итоге миллионы неплательщиков.

Компания ориентирована на кредитование малого и среднего бизнеса. Там совсем другие риски , 90% ссуд выдаются под обеспечение, а просрочка не превышает 3% от объема портфеля.

Кроме того, капитализация компании достаточно высока, чтобы закрыть при каком-то чрезвычайном событии все долги перед инвесторами за счет собственных средств.

Недостаток тоже есть

Один, но для кого-то он может оказаться решающим. Дело в том, что в нашей стране (как и во всех прочих странах, мы тут не хуже планеты всей) инвестиции не страхуются государством. Если банк обанкротился или потерял лицензию, средства владчиков в пределах 1,4 млн рублей застрахованы.

Здесь такого бонуса нет, поэтому очень важно выбирать надежные компании для вложения средств. «Микро Капитал» стартовал в России в 2008 году, успешно пережил два кризиса – мировой 2008-2009 и геополитический 2014.

Куда вложить 5 миллионов рублей?

У вас есть 5 000 000 и вы не знаете куда их лучше вложить? Давайте рассмотрим популярные и выгодные варианты инвестирования.

Существует множество возможностей вложить 5 000 000 рублей:

  • банковский депозит. Это простой и надежный способ защитить свои деньги. С такой крупной суммой вы наверняка получите статус VIP-клиента и хорошие проценты по вкладу. Однако в большинстве случаев полученная прибыль будет практически полностью съедена инфляцией;
  • банковские фонды управления и ПИФы (Паевые Инвестиционные Фонды). Если в них вложить 5 000 000, то за год можно получить прибыль около 1 500 000, что соответствует 30 %. Однако этот вид инвестирования сопряжен с немалыми рисками, которые растут прямо пропорционально доходности. Следовательно, существует вероятность потерять большую часть или весь капитал;
  • золотые, серебряные и платиновые слитки. Драгметаллы ценились во все времена и будут цениться в будущем. Недостаток таких инвестиций заключается в том, что они рассчитаны на длительный период времени. Вам придется вложить 5 000 000 на несколько десятилетий. Если захотите продать драгметаллы через пару лет, то можете понести серьезные убытки;
  • коммерческая и жилая недвижимость. Это консервативный и довольно простой способ вложить 5 000 000 с минимальными рисками. Главное — уметь находить перспективные и прибыльные объекты. Иначе можно купить неликвидный актив, который будет приносить только убытки;
  • антиквариат. Хороший вариант для вложения свободных средств, но и здесь есть подводные камни. Если рядом нет опытного эксперта, будет трудно установить истинную стоимость отдельных экземпляров. Мошенники и недобропорядочные продавцы легко могут предложить подделку начинающему инвестору;
  • ценные бумаги (акции, облигации, фьючерсы). Это хороший вариант, чтобы вложить 5 000 000. Необходимо только проводить тщательный анализ компаний и экономической ситуации в стране. На фондовом рынке можно не только быстро заработать, но и быстро разориться;
  • инвестиции в интернете. Это также хороший вариант для того, чтобы преумножить капитал. Имейте в виду, что для раскрутки сайта, помимо свободных денег, нужны еще специальные знания и навыки. В противном случае придется много платить профессиональным специалистам за их услуги;
  • доверительное управление и инвестирования в торговые счета. Куда именно вложить 5 000 000, решать вам, главное – не забывать о диверсификации. Следует грамотно распределить инвестиции по разным счетам. При минимальных рисках можно получать от 5 до 20 % в месяц. Большинство брокеров предоставляет возможность использовать популярные электронные платежные системы, что удобно и практично.
Читать еще:  Куда вложить 300000 рублей чтобы заработать

Как вложить 5 000 000 в торговые счета?

Куда можно вложить 5 миллионов рублей, мы уже рассказали. Теперь советуем изучить наш электронный ресурс и убедиться в высокой доходности доверительного управления.

Советуем Вам прочесть статью о кошельке Perfect Money . Узнавайте информацию. и владейте знаниями вместе с БестИнвестор.

В разделе «Рейтинг компаний» вы найдете вкладку «Мои отчеты», где имеется подробная информация обо всех инвестициях. Достаточно зарегистрироваться у выбранных брокеров и начать сотрудничать с опытными форекс-трейдерами.

Выбирая счета, обращайте внимание на график доходности и максимальную просадку. Если трейдер уже терял в прошлом около 40 % своего капитала, это может повториться и в будущем. В идеале просадка не должна превышать 10 %. Не инвестируйте деньги в счета, у которых имеются незакрытые убыточные сделки.

Не спрашивайте других инвесторов, куда вложить 5 000 000. Думайте и учитесь анализировать имеющуюся информацию. В этом случае вы не будете повторять чужих ошибок и сможете разработать собственную эффективную стратегию инвестирования. Наиболее надежными и доходными компаниями, предоставляющими услуги доверительного управления, были «Форекс Тренд» и «Пантеон Финанс». Сейчас есть другие брокеры, которые позволяют вложить 5 000 000 и зарабатывать от 5 до 10 % в месяц. Если хотите получать полезные подсказки, регистрируйтесь в компаниях, используя наши реферальные ссылки. Мы всегда будем рады поделиться актуальной информацией.

Теперь вы знаете, куда выгоднее и безопаснее вложить 5 миллионов рублей.

Квартира или магазин: во что вложить пять миллионов

Еще пять лет назад под «микроинвесторами» подразумевались люди с капиталом 30–35 млн руб. Сейчас цена вопроса кардинально изменилась – будущее рынка коммерческой и жилой недвижимости за «людьми с пятью миллионами». Однако сам вопрос – куда теперь вкладываться с учетом повышения рисков и общим снижением привлекательности недвижимости – остается открытым.

Стойкий бастион накоплений

Квартира по старинке остается главным бастионом его накоплений для россиян. Из-за введения новых требований к застройщикам, резкого ухудшения финансового самочувствия девелоперов и относительной доступности ипотеки в этом году инвесторы чаще покупали квартиры на вторичном рынке для последующей сдачи их в аренду.

Из достоинств такой инвестиции – расположение в обжитых районах, понятный механизм инвестирования, отсутствие необходимости ждать завершения строительства дома.

Падение инвестиций в российскую недвижимость превысило 40% в этом году

Из недостатков инструмента – амортизация, возможные проблемы с арендаторами и соседями. А главное – арендные цены на вторичном рынке не позволяют говорить об эффективности инвестиций.

Самая дешевая квартира в Москве в мае этого года сдавалась за 20 000 руб. В самом оптимистичном случае доход от аренды составит 5% годовых. Так что главный мотив подобного инвестирования – «обеспечить себе старость».

Как выгодней купить магазин

Введение платной парковки, городская политика с акцентом на туристов и пешеходный трафик, а также кризисные годы устроили революцию в сегменте стрит-ритейла в Москве. В сегмент вышла новая категория собственников – они покупают у старых владельцев часть помещений «внарезку» или все помещение целиком, но с партнерами.

«С рынка уйдет дешевое жилье»

Минусы очевидны. Обычно микроинвесторы не имеют возможности нанять профессионального управляющего. Сдать помещение сетевому бренду в долгосрочную аренду повезет далеко не всегда. Риски же с «мелкими» арендаторами крайне высоки: они могут не платить, могут просто исчезнуть, а могут исчезнуть «с последствиями». Так что собиравшемуся заработать собственнику придется делать капитальный ремонт и т. д.

В последние три года на рынок вышли новые группы микроинвесторов, ранее державшие средства в депозитах или ценных бумагах, но теперь решившие уйти в «реальную собственность». Их потенциал роста в сегменте коммерческой недвижимости оценивается инвестиционными фондами как очень высокий, однако развитие рынка ограничивается, в частности, большим количеством вопросов к налоговому законодательству в отношении краудфандинговых инструментов.

Хотя в Москве и Петербурге действует несколько проектов, предлагающих игрокам «войти в объекты» с совершенно разными суммами. Например, платформа Aktivo, которая тщательно отбирает лоты для партнеров. Предлагает практически беспроигрышные варианты, которые слишком дороги для самостоятельной покупки, но при профессиональном управлении останутся еще многие годы привлекательными для арендаторов и доходными для собственников. Так, один из лотов на сайте Aktivo – супермаркет в СВАО в Москве стоит почти 411 млн руб. При этом минимальный размер инвестиций составляет 419 000 руб. Обещанная первоначальная доходность составляет 12,7%, но владельцы платформы делают оговорку, что это «в среднем за 10 лет, до НДФЛ и на момент формирования фонда».

На рынке оформилась отдельная категория игроков с целыми микроинвестиционными портфелями. Но нехватка живых денег у таких небольших инвесторов, скорее всего, в итоге приведет к тому, что создавать специальные продукты для «людей с пятью миллионами» смогут лишь крупные инвестиционные фонды, способные «доложить в копилку недостающее».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×